在初創(chuàng)期，企業(yè)需要在成立之初就確定自己所從事的行業(yè)。各行各業(yè)都有新成立的企業(yè)。每個人都應(yīng)該了解物業(yè)管理公司。一些企業(yè)家想在上海注冊房地產(chǎn)公司。目前，全國各地地方人民政府都頒布了《物業(yè)管理公司資質(zhì)審查條例》。下面，快創(chuàng)通小編將為您詳細(xì)介紹，希望能幫助到您。
物業(yè)管理公司資質(zhì)要求:
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為三級。
一、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定的先決條件:
(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬平方米以上，或者管理物業(yè)在20萬平方米以上；
(2)管理三類以上物業(yè)或管理兩類以上涉外物業(yè)。產(chǎn)權(quán)類型指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、寫字樓、商場、工廠等特殊房屋(下同)；
(3)物業(yè)管理必須有兩個以上優(yōu)秀小區(qū)或樓宇，管理標(biāo)準(zhǔn)在50%以上；
(4)企業(yè)經(jīng)理或副經(jīng)理必須從事物業(yè)管理工作3年以上；
(5)10名以上具有經(jīng)濟學(xué)、工程學(xué)中級職稱的管理人員；
(6)企業(yè)經(jīng)營期限必須在3年以上；
(7)企業(yè)注冊資本在50萬元以上(含50萬元)。
二、二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)先決條件:
1.注冊資本在300萬元人民幣以上；
2.物業(yè)管理專業(yè)及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于20人。其中，中級以上職稱人員不少于10人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4.管理兩類以上物業(yè)，且每類物業(yè)的建筑面積占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%。
(1)100萬平方米多層住宅；
(2)高層住宅50萬平方米；
(3)獨立房屋(別墅)8萬平方米；
(4) 20萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。
(5).建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，具有良好的注冊納稅公司經(jīng)營管理業(yè)績。
三、三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)先決條件:
(1)物業(yè)管理規(guī)模一般為3120萬平方米，或涉外物業(yè)管理10000至50000平方米；
(2)有3名以上具有中級專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員；
(3)企業(yè)注冊資本在10萬元以上(含10萬元)；
(4).具有二級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)介于上述兩類之間。
管理物業(yè)規(guī)模在3萬平方米以下或涉外物業(yè)規(guī)模在1萬平方米以下的物業(yè)管理公司臨時定級。
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